x
    • Мария
      Мария
  • Введите имя
    Введите правильный email адрес
    • Минибандит дня
      Катюша
      отмечает День рождения!
      • Есть вопрос
        по сайту
    • Делимся опытом

      Правила съема: 7 полезных подсказок по аренде дачи

      Что делать, если летом в городе душно, жарко, вместо воздуха одни выхлопные газы и любая прогулка превращается в сомнительное удовольствие? К тому же мучает осознание того, что ребенку нужен свежий воздух, а у вас нет собственного домика в деревне с доброй бабушкой под боком или возможности уехать на весь сезон к далеким морским берегам. Один из вариантов вывезти ребенка из города — снять дачу.

      Определяем, что искать

      Найти дачу не так уж сложно, главное, нужно четко представлять, что вам нужно. Одних устроит маленький летний домик в 100 километрах от города, другие ищут коттедж со всеми удобствами рядом с городом, чтобы главе семьи было удобно добираться на работу.

      В принципе, наличие маленьких детей в любом случае накладывает определенные требования. Так что, составляя список, не забудьте пометить в нем:

      • водопровод (наличие воды в доме)
      • электричество
      • плиту
      • транспортную доступность
      • наличие неподалеку магазина с основными продуктами

      Остальные требования такие как: туалет в доме или стиральная машинка — очень желательны для комфортного существования, но, в принципе, если вы согласны пожертвовать ими ради денежной выгоды — не необходимы.

      Когда начинать поиски

      В идеале еще зимой: в летний сезон цены на дачи существенно повышаются, а выбор значительно падает. Тем не менее можно найти варианты и в середине лета. Особенно, если вы готовы пожить после конца «высокого» сезона-то есть еще и в сентябре.

      Где искать

      Первое, что приходит в голову современному городскому жителю — интернет. И да, действительно, в сети всегда можно найти множество предложений, например, на досках частных объявлений.

      Однако, не стоит пренебрегать старыми проверенными методами, такими как объявления в местных газетах и опрос знакомых дачников, и деревенских жителей. Поскольку добрые бабушки, сдающие недорого свою жилплощадь, редко сидят в сети. Также можно обратиться в специализированное агентство, где учтут все ваши требования, подберут подходящий участок и помогут составить договор аренды. Таким образом, вы обезопасите себя от различных неприятных ситуаций. Правда стоимость подобных услуг может значительно увеличить расходы на дачную аренду.

      У молодых мам есть еще один неплохой вариант — найти подругу с дачей и скооперироваться с ней.

      Цена вопроса

      Цены разные — все нюансы и не опишешь. Основные ценообразующие параметры — это удаленность от города, наличие удобств в доме, размер и ухоженность участка, соседство с хозяевами.

      Если говорить о Подмосковье: стоимость дачного участка с домиком без особых удобств в 100 км. от Москвы начинается от 15 тысяч за месяц. Подобные цены, кстати, весьма редки, поэтому если вас все устраивает — хватайте не раздумывая. Домик поближе к Москве (в 30 километрах) со всеми удобствами может стоить 60 тысяч в месяц.

      На что обратить внимание

      Понравился вариант? Пора договариваться о встрече. Договаривайтесь на ближайшее время, чтобы не упустить интересующую вас дачу. Обратите внимание не только на дом, но и на состояние прилегающей территории — ведь вашему малышу предстоит много времени проводить на улице.

      Обговорите с хозяевами дачи такие моменты как: можете ли вы пользоваться урожаем с их грядок, к чему вам категорически нельзя прикасаться, и будут ли хозяева проверять участок во время вашего проживания.

      Если и после просмотра дачи вас все устраивает, то обязательно проверьте у хозяина личные документы и документы на собственность, чтобы не получить неприятного сюрприза в виде приехавших в пятницу истинных хозяев. Если вы снимаете домик в деревне, то, скорее всего, хозяева в нем прописаны и не помешает взять с них расписку о том, что остальные прописанные в доме члены семьи не возражают против вашего присутствия.

      Договор аренды

      Его имеет смысл оформлять, не откладывая дела в долгий ящик. В нем обязательно должны быть указаны сроки аренды, ее стоимость, сроки внесения платежей, условия расторжения договора, авансовый платеж (если он есть) и другие интересующие вас нюансы. Кстати, имеет смысл производить оплату по месяцам, чтобы, если в процессе проживания, вам что-то не понравится, вы могли бы без особых потерь отказаться от съема дачи. Любые передачи денег должны сопровождаться рублевыми расписками.

      Совместная аренда

      У молодых мам есть отличная возможность сэкономить. Если у вас есть знакомые подруги с детьми, которые тоже не хотят проводить все лето в городе, вы вполне можете скооперироваться и снять дачу на несколько семей.

      Однако, помните, что большая «коммунальная» дача — это достаточно тяжело. С одной стороны, дети могут замечательно играть друг с другом. С другой — у них могут не совпадать режимы. Попробуйте выдержать целое лето, когда ваши дети уходят спать в девять вечера, а ребенок подруги продолжает гулять и в одиннадцать, не давая вам возможности спокойно отдохнуть. При этом с утра они хотят спать, а ваши дети вскочили еще в семь утра.

      Приемлемый вариант — постараться подобрать себе компанию с детьми одного с вами возраста. Если соблюдать еще несколько простых правил общежития, то все может получиться.

      • РАССКАЖИТЕ СВОИМ ДРУЗЬЯМ
      • ОБ АВТОРЕ
      • Написание статей - это мое хобби. С МиниБандой я познакомилась давно и очень рада, что у меня есть возможность заниматься любимым делом. Мои дети - Володя и Тимоша постоянно заставляют меня что-то изобретать, строить и складывать. К счастью, диплом инженера получен не даром, поэтому придумывать и строить у меня выходит неплохо:))

      Комментарии к "Правила съема: 7 полезных подсказок по аренде дачи" (1):

      • спасибо большое, попробую реализовать в будущем году ;)